在中國(guó)燃?xì)獗趻鞝t行業(yè)發(fā)展了十幾年之后，技術(shù)成熟、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、品牌運(yùn)營(yíng)、人性化服務(wù)理念等等都在逐漸成為行業(yè)關(guān)鍵詞。尤其是在全球推廣綠色經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，高效節(jié)能的燃?xì)獠膳療崴疇t迅速被大眾認(rèn)識(shí)、接受。伴隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，作為供暖領(lǐng)域重要的部品供應(yīng)產(chǎn)品之一，燃?xì)獗趻鞝t行業(yè)以房地產(chǎn)行業(yè)多元化發(fā)展為依托，正在朝著數(shù)字智能化、舒適人性化、高效節(jié)能化的方向發(fā)展。相信，在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的大潮中，中國(guó)燃?xì)獗趻鞝t行業(yè)也將迎來(lái)更加輝煌的發(fā)展期。
     房地產(chǎn)市場(chǎng)由于燃?xì)獗趻鞝t分戶采暖的進(jìn)入，導(dǎo)致近期“商品房成交量呈現(xiàn)明顯上漲”、“成交環(huán)比增幅大，量漲價(jià)難跌”、“房地產(chǎn)呈現(xiàn)持續(xù)升溫趨勢(shì)”等等熱點(diǎn)新聞相繼出現(xiàn)在各大媒體上，對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的猜測(cè)，大眾消費(fèi)者似乎也陷入迷茫狀態(tài)中。2010年～2011年，國(guó)務(wù)院相繼出臺(tái)“國(guó)十一條”、“新國(guó)十條”、“新國(guó)八條”，正式開(kāi)啟了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控時(shí)代，加大供應(yīng)、限制需求、加強(qiáng)監(jiān)管、注重保障，成為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新特征。在嚴(yán)厲的打壓政策下，房地產(chǎn)行業(yè)一路下行，相關(guān)部門(mén)供應(yīng)行業(yè)也受到了不同程度的影響。

　　首先、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出粗放型、投資性特點(diǎn)

　　“十一五”時(shí)期，可以說(shuō)是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的巔峰階段，在這一階段，房地產(chǎn)行業(yè)爆發(fā)式增長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)建設(shè)的規(guī)模大概為6億～9億㎡，如果按照100㎡/每套來(lái)計(jì)算，大概有600萬(wàn)到900萬(wàn)套房建成。在這個(gè)階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有兩個(gè)特征：一是粗放性，毛坯房多，施工環(huán)節(jié)未呈現(xiàn)出工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化模式；二是投資性，在房地產(chǎn)大規(guī)模的建設(shè)過(guò)程中，其增值效益和保值效益較好，房地產(chǎn)成為投資品，也成為家庭大的資產(chǎn)項(xiàng)目。這造成了大量的資金不斷涌向房地產(chǎn)，影響了國(guó)家經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是造成了房?jī)r(jià)持續(xù)過(guò)快上漲的不良后果，嚴(yán)重影響社會(huì)穩(wěn)定。

　　其次、政策性引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)向品質(zhì)化方向發(fā)展

　　“十二五”開(kāi)始，國(guó)家加大了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控力度，2011年和2012年尤其明顯，在這一階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有明顯的政策性，而非市場(chǎng)性。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，根據(jù)國(guó)土資源部提供的數(shù)據(jù)，2012年，我國(guó)住宅建設(shè)面積創(chuàng)6年來(lái)的新高。在未來(lái)幾年，我國(guó)房地產(chǎn)的供應(yīng)量會(huì)更多，但注重產(chǎn)品的品質(zhì)和質(zhì)量，精裝修房子增多，毛坯房減少，并且中小戶型增多，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)，這種變化對(duì)配套設(shè)施（例如：燃?xì)獗趻鞝t）的研發(fā)和推廣具有積極的促進(jìn)作用。

　　第三、保障性住房市場(chǎng)將成為部品供應(yīng)商的新藍(lán)海

　　“十二五”期間政府主導(dǎo)進(jìn)行了大規(guī)模保障性住房的建設(shè)，規(guī)劃“十二五”期間共建成3600萬(wàn)套保障性住房。2011年計(jì)劃開(kāi)工量為1000萬(wàn)套，實(shí)際上共有1043萬(wàn)套開(kāi)工；2012年計(jì)劃開(kāi)工量為700萬(wàn)套以上，到目前為止共有750萬(wàn)套已經(jīng)開(kāi)工，預(yù)計(jì)到2013年初，將基本建成500萬(wàn)套。國(guó)家通過(guò)這一項(xiàng)政策來(lái)完善住房政策和供應(yīng)體系，對(duì)改善民生、控制房?jī)r(jià)、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。對(duì)于保障性住房市場(chǎng)巨大的市場(chǎng)潛力，中國(guó)燃?xì)獗趻鞝t行業(yè)以其上半年的市場(chǎng)業(yè)績(jī)作了有力回應(yīng)，在記者的采訪調(diào)查中，保障性住房市場(chǎng)的銷售量占到總銷量的20%～60%不等，“保障性住房市場(chǎng)有效緩沖了房地產(chǎn)行業(yè)下行對(duì)分戶供暖行業(yè)的影響”，這幾乎是被采訪企業(yè)負(fù)責(zé)人的一致回應(yīng)。

　　第四、綠色建筑中國(guó)燃?xì)獠膳療崴疇t行業(yè)發(fā)展的有力支撐

　　2011年8月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國(guó)發(fā)〔2011〕26號(hào)）》文件，推進(jìn)了我國(guó)綠色建筑的發(fā)展。國(guó)家通過(guò)住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化及產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)，促進(jìn)綠色節(jié)能建筑的發(fā)展。

　　在中國(guó)燃?xì)獗趻鞝t行業(yè)發(fā)展了十幾年之后，技術(shù)成熟、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、品牌運(yùn)營(yíng)、人性化服務(wù)理念等等都在逐漸成為行業(yè)關(guān)鍵詞。尤其是在全球推廣綠色經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，高效節(jié)能的燃?xì)獠膳療崴疇t迅速被大眾認(rèn)識(shí)、接受。伴隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，作為供暖領(lǐng)域重要的部品供應(yīng)產(chǎn)品之一，燃?xì)獗趻鞝t行業(yè)以房地產(chǎn)行業(yè)多元化發(fā)展為依托，正在朝著數(shù)字智能化、舒適人性化、高效節(jié)能化的方向發(fā)展。相信，在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的大潮中，中國(guó)燃?xì)獗趻鞝t行業(yè)也將迎來(lái)更加輝煌的發(fā)展期。